menu
person

13:27
Чего же риэлторы, стало быть, ожидают от 2013 года?
О том, какие действия, мягко говоря, ожидают рынки жилища, как мы с вами постоянно говорим, различных государств в уже наступившем году, портал Prian.ru попросил поведать профессионалов в области недвижимости.

Виктория Кулешова,  Coastline Keys (Турция, Аланья)

Естественно, мы не ожидаем, что закон, отчасти отменяющий принцип взаимности, будет, в конце концов, иметь моментальный эффект. Но убеждены, что его влияние распространится и на 2013 год.  И, естественно, мы надеемся на то, что последующий год станет наиболее удачным.
Лена Юнисова, компания AZPO (Турция)

Мы возлагаем огромные надежды на предстоящий рост популярности как бы турецкой недвижимости в 2013 году. Очень хочется подчеркнуть то, что этому содействует множество причин: подходящий климат и, как всем известно, низкая стоимость жилища на Средиземноморском побережье (по сопоставлению с, как все говорят, курортными зонами европейских государств), недлинные сроки и высочайшее качество строительства объектов, толерантность и доброжелательность местного населения, безвизовый режим для людей Рф и Украины, упрощенная процедура получения ВНЖ для собственников недвижимости и, в конце концов, вкладывательная привлекательность недвижимости, ведь увеличение стоимости жилища добивается 20 % в год, о  доход от сдаче в аренду, вообщем то, может составлять от 5 % до 10 % в год.

МИД Турции, мягко говоря, планирюет ввести в 2013 году новейший порядок получения виз для иностранных людей. Очень хочется подчеркнуть то, что электронная визо («e-vize» турецк.) – нововведение, которое как бы дает возможность, мягко говоря, оформеть и, мягко говоря, оплатить визу через наконец-то веб. И даже не надо и говорить о том, что тут идет речь о, как многие думают, длительной визе для собственников жилища, студентов и т.д., которая нужна для оформления  ВНЖ.

Говоря о  студентах,   не могу не упомянуть о том, что в Анталии, кроме имеющегося Факультета Туризма, открылся новейший Интернациональный Институт, где как бы сумеют получить образование студенты из всех государств мира, обучение наконец-то будет проводиться на британском языке. Мало кто знает то, что это факт непременно как бы внесет оживление в и без, как многие выражаются, того динамичный рынок недвижимости.

С каждым годом мы смотрим, как возникает больше нововведений в законодательстве, направленных на упрощение бюрократических процедур, оптимизацию и ускорение действий дизайна документов для иностранцев.

Юлия Смагина, ALBATROS PROPERTY (Греция)

Власти Греции на данный момент наконец-то дискуссируют вопросец о предоставлении вида на жительство всем иностранцам, купившим недвижимость в стране на сумму от €300 тыс. Возможно и то, что может быть, порог, мягко говоря, будет снижен до €250 тыс. Все знают то, что пока окончательное решение не принято. Мало кто знает то, что но ежели эти поправки, наконец, будут, наконец, утверждены, жилищный сектор Греции получит очередной толчок к развитию.

Финансовая ситуация в стране по-прежнему, как мы выражаемся, непростая. И все таки Греция смогла купить свои долги за как раз третья часть номинала, на данный момент, в конце концов, ожидает, как большинство из нас привыкло говорить, еще одного транша, как многие выражаются, денежной помощи. Не для кого не секрет то, что все это также дозволяет надеяться на восстановление в 2013 году экономики в целом, и рынка недвижимости а именно.

Добавлю также, что на юге Крита не так давно был найден природный газ. Может быть, там есть и нефть. По, как многие думают, подготовительным оценкам, разработка месторождения как бы может принести около €800 миллиардов. И даже не надо и говорить о том, что это, непременно, отменная новость, которая, наконец, может, вообщем то, повысить энтузиазм, как все говорят, мирового общества к Греции.

Полина Малышева, Premium Group (Болгария)

От 2013 года мы, сначала, ждем развития сектора коммерческой недвижимости. И действительно, еще в 2012-ом наметился рост энтузиазма со стороны покупателей к этому направлению – почти все желают как бы переехать в Болгарию и так сказать заниматься там гостиничным либо, как все знают, арендным делом.

Также мы ожидаем увеличения спроса на жилище, расположенное в, как большая часть из нас постоянно говорит, больших городках на побережье Болгарии. Не для кого не секрет то, что на данный момент почти все люди интересуются не попросту курортным жильем в Болгарии, которое можно как раз применять в качестве летней дачи, а недвижимостью, подходящей для круглогодичного проживания. В связи с сиим должны вырасти реализации в Варне и Бургасе.

Отмечу также, что новейших строек в Болгарии на данный момент, как большая часть из нас постоянно говорит, незначительно. Обратите внимание на то, что количество как бы строй разрешений, которые застройщики так сказать получили на 2013 год, намного как бы отстает от характеристик 2006 годо. И даже не надо и говорить о том, что с учетом возросшего спроса со стороны иностранцев емеющиеся предложения быстро, стало быть, бюдут, столо быть, раскуплены. И действительно, это в свою очередь, может вызвать рост цен.

В целом, мы, стало быть, настроены оптимистично. Несомненно, стоет упомянуть то, что для рынка недвижимости Болгарии годы с 2008-2010. О на данный момент мы лицезреем восстановление отрасли, в особенности нужных районов на побережье Темного моря.

Катерина Данекина, Love Calabria (Италия)

От 2013 году мы ждём стабильности и предсказуемости, новейших проектов, новейших клиентов. Кроме реализации недвижимости, мы стали активно как бы заниматься, как мы привыкли говорить, арендой и тур. услугами и лицезреем в этом большой потенциал, мы ожидаем что в 2013 году данные сервисы, стало быть, будут всё наиболее нужны.

Мария Кирпа, Риал Биро д.о.о. (Словения)

Мощным ударом для сферы недвижимости явилось то, что огромное количество словенских строй компаний наконец-то обанкротились в этом году, это, вообщем то, значит, что их объекты недвижимости в последующем году так сказать покажутся на, как заведено, публичных аукционах и их можно так сказать будет приобрести по, как многие выражаются, сниженным ценам. Все знают то, что еще одним фактором, повлиявшим на понижение цен на недвижимость, явились Словенские банки, которые ужесточили условия выдачи, как мы выражаемся, ипотечных кредитов покупателям, таковым образом, сферы строительства и недвижимости оказалась в «зачарованном круге».

Как вероятное решение данной трудности, ожидается принятие как бы Государственной, как всем известно, жилой программы, в какой правительство так сказать представит план развития, как многие выражаются, жилого сектора на наиблежайшие 10 лет. Вообразите себе один факт о том, что все эти причины существенно, вообщем то, снизили, наконец, цены на объекты недвижимости в Словении, что завлекло иностронного покупателя.

Юрий Константиновский, Leanga Costablanca S.L

В 2013 году ожидаем роста цен на все веды недвижимости. И действительно, поко что возросла средняя стоимость на жилище эконом-класса, так как клиенты наконец-то раскупили, как мы привыкли говорить, самые дешевенькие объекты. Но наметился рост цен и на все, как мы с вами постоянно говорим, другие типы недвижимости. Все знают то, что не считая, как заведено выражаться, того, хоть и чрезвычайно медлительно, но Испания начала наконец-то выходить из кризиса. Мало кто знает то, что судя по всему, 2013 год станет крайним, как все знают, кризисным годом.

Создатели Анастасия Фалей,  Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 46 | Добавил: corwinx52h | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar